En el número 766 del jirón Huaraz, en el distrito de Breña, se encuentra un inmueble de un piso a solo unos pasos de la sede central de la Superintendencia Nacional de Migraciones. Vecinos de la zona recuerdan esta quinta como el asilo de ancianos “Retiro Santa Rosa”, donde veían a sus residentes de la tercera edad tomando aire o caminando por la acera.
Actualmente el predio de 835 metros cuadrados le pertenece a Migraciones, y su millonaria compra está envuelta en un escándalo. Hasta el 2017 esta edificación perteneció a la fundación de una de las familias más poderosas del Perú: los Wiese.
Hoy se ha determinado la responsabilidad penal de tres exfuncionarios de Migraciones por presuntamente favorecer a la Fundación Augusto N. Wiese en la compra de este inmueble. Estos son Francisco Ríos Villacorta, Prospero Córdova Chuquivilca y Carlos Vega Espinoza, quienes tenían los cargos de director Planeamiento, director de Administración y Finanzas y responsable de Abastecimiento, respectivamente. Los tres laboraron en la gestión del superintendente Eduardo Sevilla Echevarría.
Todo empezó el 17 de octubre del 2017, cuando la gerenta general de la fundación, Ingrid Claudet Lacosque, recibió un correo de Migraciones. El motivo era invitarla a formular una propuesta de venta del terreno colindante a la sede principal de la entidad.
Un informe de la Contraloría señala que los exfuncionarios de Migraciones simularon haber realizado un estudio de mercado y terminaron beneficiando a la propuesta de venta de la Fundación Wiese, incluido un presunto sobreprecio de S/ 63 mil. Además, se señala que la fundación no habría entregado una autorización vigente para la venta.
El monto pagado a los Wiese fue más elevado que el ofertado. Esto debido a haber usado un tipo de cambio más elevado (S/3.30) que el oficial (S/3.23), lo cual generó un perjuicio al Estado por S/ 63 mil.
EL FOCO intentó comunicarse telefónicamente con cada uno de los tres funcionarios señalados en el informe, pero no obtuvimos respuesta. Migraciones, por su parte, informó a este medio que ninguno continúa trabajando para la entidad.
El terreno donde funcionaba el asilo Santa Rosa ya estaba dentro de los planes de “mejoramiento de los servicios migratorios” antes de realizar el cuestionado estudio de mercado ni evaluar otras propuestas.
La cotización en la que se basó Migraciones para determinar el precio del predio fue elaborada por la empresa tasadora Vanet SAC a pedido de la Fundación Wiese, el 13 de noviembre de 2017. La Contraloría encontró que el documento evaluaba 3 predios sin precio de venta y uno que no se encontraba en la web que citaba. Debido a esto el valor promedio de la compra se determinó únicamente por la oferta de la Fundación Wiese, establecida en USD 1 millón.
Tras ser evaluada su propuesta, se solicitó a la Fundación Wiese que entregue una serie de documentos, entre los cuales se encontraba una autorización del Consejo de Supervigilancia de Fundaciones que autorice la venta del inmueble.
Desde la Fundación Wiese afirman haber presentado una autorización vigente al momento de la compraventa. “Luego de seguir el procedimiento administrativo respectivo, y habiendo cumplido la Fundación con todos los requisitos correspondientes, mediante la Resolución No, 131-2017-JUS/CSF, de fecha 19 de diciembre de 2017”, dicen.
El documento al que se refiere la Fundación es uno expedido un día antes del otorgamiento de la buena pro el 20 de diciembre y posterior escritura de compraventa dos días después. La Contraloría determinó que primero presentó una autorización de Supervigilancia de Fundaciones vencida con fecha del 25 de julio de 2016.
Según afirmó la Fundación Wiese a EL FOCO, el valor del inmueble que vendió a Migraciones fue determinado “por un valor no menor a su valor de realización automática que asciende a USD $968,538.08” siguiendo la autorización del Consejo de Supervigilancia de Fundaciones.
También agregaron que el dinero que percibieron fue destinado “al Proyecto Arqueológico el Brujo, el proyecto de Calidad Educativa y la Ayuda Humanitaria”. Sobre el primer proyecto del Ministerio de Cultura, desde el 2016 la Fundación Wiese realiza actividades bajo la modalidad de “obras por impuestos”.
Por su parte Migraciones indicó a EL FOCO que “se ha remitido toda la información vertida en el Oficio” a la Procuraduría. El inmueble hoy alberga seis oficinas de la institución, entre las cuales está la Oficina de Control Institucional, que elaboró el informe sobre la irregularidad relatada.
Sobre el destino de la casa de ancianos “Retiro Santa Rosa”, la Fundación Wiese dijo que “ya había dejado de funcionar” antes de la transferencia a Migraciones. Vecinos de la zona, sin embargo, indican haber presenciado un desalojo.