La Asociación Civil San Juan Bautista, vinculada al grupo religioso Sodalicio de Vida Cristiana, ha transferido en calidad de fideicomiso 36 inmuebles a Acres Sociedad Titulizadora, compañía fundada por el alcalde de Lima, Rafael López Aliaga. Las propiedades transferidas son nueve cementerios que operan bajo la marca “Parque del Recuerdo”, dos oficinas, 23 estacionamientos y 2 predios en Los Olivos. También se han traspasado la marcas comerciales: Parque del Recuerdo, Unión Familiar, Programa Solidario y Contigo.
Acres Sociedad Titulizadora pertenece al grupo Acres Finance, un conglomerado de empresas fundado por López Aliaga. Acres Titulizadora, creada en 2011, viene siendo investigada por la Fiscalía de Lavado de Activos por el caso de los “Panama Papers”. EL FOCO accedió a los documentos de la transacción, realizada el 6 de marzo del 2020 en la notaría Paino. Mariella Trujillo Württele, representante de Acres, y Jesús Alcántara Valdivia, presidente de San Juan Bautista y socio del estudio Osterling, fueron las personas que firmaron el acuerdo.
En la transacción también participó la empresa Administradora de Servicios Funerarios, en calidad de depositario, es decir, como responsable de administrar los bienes. El objetivo de la operación, según los documentos, es que los predios sean “respaldo de la emisión de valores mobiliarios” para “el desarrollo y ejecución de los camposantos, reestructuración de deuda y fines institucionales”.
“Un fideicomiso consiste en asignar una cantidad de dinero o bienes a una persona o empresa para que lo administre con las condiciones que establece el fideicomitente, que es la persona que entrega el dinero o bien”, indica Aníbal Sierralta Ríos, abogado y experto en derecho registral y notarial. Sierralta apunta que los bienes que forman parte de un fideicomiso no pueden ser embargados por deudas a terceros, y que ese candado se rompe solo si se trata de acreencias con el Estado.
La Asociación Civil San Juan Bautista fue fundada en 1991 por el sacerdote José Antonio Eguren Anselmi, quien hasta abril fue arzobispo de Piura. La asociación actualmente es presidida por Jesús Alcántara y, según su página web, se dedica a la “promoción social, cultural y pastoral”. En la actualidad, San Juan Bautista tiene nueve camposantos ubicados en: Lurín, Ancón, Carabayllo, Puente Piedra, el Callao, Piura, Ica, Arequipa y Tacna.
La relación de negocios entre la Asociación San Juan Bautista y el Sodalicio es muy estrecha. En 2021, el diario La República informó que el Sodalicio y San Juan Bautista habrían realizado operaciones financieras en paraísos fiscales para evadir impuestos con el negocio de los camposantos. Siete de los cementerios “Parque del Recuerdo” fueron adquiridos por San Juan Bautista mediante empresas panameñas que pertenecían a sodálites.
Ese fue el caso del cementerio de Lurín, que en 1999 estaba embargado, pero el sodálite Jaime Baertl Gómez pagó la mitad de la deuda (S/ 1.7 millones) usando una empresa panameña llamada Pusan Foundation. La otra mitad fue abonada por una persona jurídica de propiedad de la Iglesia Católica, llamada “Misión Cementerio Católico Parque del Recuerdo”.
Una historia particular es la del Parque del Recuerdo de Ancón. En el año 2016, cuando Luis Castañeda Lossio, mentor político de Rafael López Aliaga, era alcalde de Lima, el Concejo Metropolitano de la capital cedió a la Asociación San Juan Bautista un terreno de 43.5 hectáreas que originalmente iba a ser destinado para un parque zonal. En el terreno, San Juan Bautista construyó un cementerio.
Acres Sociedad Titulizadora está actualmente investigada por el Ministerio Público junto a López Aliaga por el delito de lavado de activos. La Fiscalía sigue la pista de un entramado de empresas offshore, revelado con los “Panama Papers”, armado por el actual alcalde de Lima. A López Aliaga, según IDL-Reporteros, se le atribuye un desbalance patrimonial de S/ 20 millones producto de “ganancias ilícitas”.
La Asociación Civil San Juan Bautista ha sido acusada de haber pagado a una organización criminal para despojar de sus tierras a campesinos de la comunidad de Castilla, en Piura. Según un reportaje de la cadena Al Jazeera, en el 2017, su representante en ese entonces, Alberto Gómez de la Torre Pretell, habría sido quien realizó los pagos a través de una empresa fachada. Gómez de la Torre es conocido por perseguir judicialmente a periodistas. Dos de ellos han sido los reporteros de investigación Daniel Yovera y Paola Ugaz.
Desde Acres Sociedad Titulizadora indicaron a EL FOCO que las propiedades comprendidas en el acuerdo de fideicomiso “no son de su propiedad”, y que el trato con San Juan Bautista forma parte de los servicios que ofrecen. También negaron un conflicto de intereses en el caso del Parque del Recuerdo de Ancón e indicando que Rafael López Aliaga renunció a sus cargos en las empresas en diciembre de 2019, y que, en diciembre de 2022, a puertas de asumir como alcalde, transfirió todas sus acciones.
La Asociación Civil San Juan Bautista no respondió a las llamadas. La misma actitud tuvo el alcalde Rafael López Aliaga, quien era accionista de Acres cuando se realizó la transferencia de las 36 propiedades.
ACTUALIZACIÓN:
El viernes 28 de junio y lunes 1 de julio, EL FOCO recibió cartas notariales de la Asociación Civil San Juan Bautista y de Acres Titulizadora, respectivamente. Cumplimos con publicarlas íntegramente: